集体土地证过户流程有哪些 1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续；2、集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行；3、再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。                        现在国家对于土地有着严格的分类，不同的土地类型作用也不同，而且土地也不能随意更改类型。集体土地在出售时，需要办理过户手续，那么集体土地证过户流程有哪些呢？看完以下内容你就明白了。集体土地证过户流程有哪些1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续；2、集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行；3、再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。集体土地证过户需要哪些资料1、市房地产证买卖登记申请表；2、市房地产买卖合同；3、房屋买卖征询意见通知；4、房地产证(如两人以上共有，需要提交共有证)；5、测绘分户图(按申请户数)；6、买卖双方身份证明；7、解困房买卖合同(属解困房)；8、地价评估答复书，还须提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明；9、有关部门同意出售或购买的证明，属抵押贷款购房者，还须提供以市房地产权利登记申请表、抵押物价值评估书、抵押合同；10、主管部门或董事会同意抵押的证明；11、金融机构法人资格证明；12、金融机构法定代表人授权委托书；13、金融机构法定代表人和代理人身份证明、流程图，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。小编总结：以上是关于集体土地证过户流程有哪些的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！集。集体土地证能转国有吗 集体土地证是可以转为国有土地证的，但是只能通过国家征收一条途径来转化，想要个人转是不可能的。集体土地在国家征收后，需要补办土地出让手续，属于有偿出让，一般是需要通过招标、拍卖、挂牌等方式才能出让。                        我国土地主要分为集体土地和国有土地，一般除了农村集体土地外，其他都属于国有土地，国有土地可以转让、买卖、租赁等等，而集体土地是属于集体所有的，个人是不能买卖的，那集体土地的土地证能转为国有的吗？下面就随小编一起来了解看看吧。一、集体土地证能转国有吗集体土地证是可以转为国有土地证的，但是只能通过国家征收一条途径来转化，想要个人转是不可能的。集体土地在国家征收后，需要补办土地出让手续，属于有偿出让，一般是需要通过招标、拍卖、挂牌等方式才能出让。集体土地证转为国有土地证需缴纳的出让金，主要是根据地区、地段、土地等级来计算的，而且面积大小不同的土地，其缴纳的土地出让金也是有所差距的，主要是有30元/平方米、40元/平方米、50元/平方米等划分标准。集体土地证转为国有土地证后，还需要进行相关的土地性质、土地使用权的变更登记才行。二、集体土地证如何转国有土地证集体土地证转为国有土地证需要补办出让手续，才能转化，若是该土地是用于房地产的话，需要经过国家征收，然后拍卖、挂牌等等，再缴纳土地出让金才可以。而且转化时，需要提交土地使用权流转登记申请书、原集体土地使用证、地上建筑物权属证明、申请人身份证、征地协议书、土地出让金缴纳凭证等等材料。编辑小结：以上就是关于集体土地证能转国有吗的介绍，一般来说集体土地证是不能转为国有的，但若是通过国家征收途径的话，就可以转化，。